Besondere Mietsbedingungen von Appartements Nr. 31 und 33 in Kołobrzeg, ul. Jagiellońska 11

I. Allgemeine Bestimmungen
Die vorliegende Ordnung bestimmt die Bedingungen, aufgrund deren die Reservierung und Miete der Unterkunft in den privaten Appartements MARiELA in Kołobrzeg ul. Jagiellońska 11 vorgenommen werden. Der Vertrag zwischen dem Kunden und dem Besitzer des Appartements wird bei Internet- oder Telefonreservierung geschlossen.
Die Appartementbesitzer sind Ihnen dankbar für Beachten der vorliegenden Ordnung, die der Sicherung von Ruhe und Aufenthaltssicherung aller unseren Gäste diesen soll.

II. Reservierung
Zwecks Reservierung soll man sich telefonisch von 8.00 bis 22.00 unter der Telefonnummer +48 662 372 400, E-Mail: mariela.kolobrzeg@gmail.com oder per Portal Booking.com in Kontakt setzen.
Dia Daten, die angegeben werden sollen: Personaldaten, Aufenthaltstermin, Datum der Ein- und Ausreise, Kontaktangaben, Personenzahl im Appartement und Uhrzeit des Ankommens.
Die Bestätigung der Reservierung vom Kunden ist gleich mit Abgabe des Angebots des Mietsvertrags vom Appartement.
Die Bestätigung der Reservierung vom Vermieter bedeutet die Annahme des Angebots und resultiert mit Abschluss des Mietvertrags von Appartement.

III. Mietsvertragsvereinbarungen
Der zwischen dem Besitzer des Appartements und dem Kunden geschlossene Vertrag umfasst ausschließlich die Vermietung des Appartements. In Preis inbegriffen sind die Gebühren für Strom, Wasser, WiFi, Heizung in Heizsaison.
Der Hoteltag beginnt um 16.00 und endet um 10.00 am Folgetag.
Die Anmeldung findet von 16.00 bis 22.00 Uhr statt.
Das Verlassen des Appartements vom Kunden am letzten Aufenthaltstag soll bis 10.00 Uhr erfolgen. Die Schlüsselübergabe und Abnahme des Appartements erfolgt immer im Appartement nach vorheriger Meldung von Mieter und Vereinbarung der Uhrzeit der Abnahme.
Es gibt Möglichkeit zur Festsetzung individueller Uhrzeiten der Eins- und Ausreise abhängig von Zugänglichkeit des Appartements.
Falls der Unmöglichkeit des Ankommens zu der früher vereinbaren Uhrzeit, ist der Mieter verpflichtet unverzüglich den Vermieter telefonisch darüber zu benachrichtigen. Bei Mangel des Kontakts mit dem Mieter behält sich der Vermieter Recht auf Annullieren der Reservierung vor.

Die Schlüsselübergabe am Einreisetag bedürft von Gästen der Vorlage der Identitätsurkunde mit Bild.
Der Kunde ist verpflichtet zur Zahlung des Betrags von der Reservierungsbestätigung sogar dann, wenn unabhängig vom Besitzer des Objekts, die Einreise oder der Aufenthalt verzögert oder gekürzt wird (Verkehrshindernisse, private Gründe).
Der Kunde ist verpflichtet den Vermieter unverzüglich über sämtliche Eiereignisse zu benachrichtigen, die den Besitzer des Appartements den Schaden aussetzen können.
Der Kunde darf das Appartement ausschließlich zu Wohnzwecken benutzen und darf es nicht untervermieten.
Im Appartement gilt Nachtruhe von 22.0 bis 6.00 am Folgetag.
Ohne vorherige schriftliche Einwilligung des Vermieters dürfen die Fotos und Filme, gemacht im Appartement, auf denen die Ausstattung des Appartements dargestellt wird, nicht veröffentlicht werden. Das Verbot betrifft vor allem das Stellen von Fotos und Filme in Internetportalen und Gemeinschaftsportalen.
Der Vermieter ist nicht verpflichtet zur Geldrückerstattung für von Mieter nicht in Anspruch genommene Aufenthaltszeit.

IV. Pflichten des Mieters
Im Apartment darf nicht größere Personenzahl verweilen als gemeldete im Reservierungsprozess. Die Besucher, nicht angemeldeten Personen dürfen im Appartement von 7.00 bis 22.00 Uhr verweilen.
Der Mieter ist verpflichtet die Regel der guten Nachbarschaft und beachten und das Apartment im aktuellen Zustand zu erhalten.
Der Mieter haftet materiell für sämtliche Schaden und Beschädigungen der Ausstattungsgeräte und technischer Geräte entstanden durch sein Verschulden und Verschulden anderer Personen, die im gemieteten Appartement verweilen in der Gültigkeitsdauer des Mietvertrags.
Falls des Schadensauftretens, sofort nach seiner Feststellung, soll der Kunde den Vermieter darüber benachrichtigen.
Der Mieter ist verantwortlich für Schlüssel zum Appartement, und falls ihres Verlustes ist er verpflichtet zur Deckung des Einkaufs- und Montagekosten neuen Schlosses oder Diebstahlsicherung im Betrag von 300.00 PLN.
Im Apartment gilt absolutes Rauchverbot.
Wegen Brandschutz ist im Apartment die Benutzung von elektrischen Geräten verboten, die keine Ausstattung des Appartements bilden (außer Computer, Rasierapparate, Fön und Telefonladegeräte) als auch Anwendung des offenen Feuers, z.B. als Grill.

V. Reservierungsänderungen

Die Aufenthaltsverlängerung: den Aufenthaltstermin im angegebenen Appartement kann man verlängern, wenn es nicht besetzt ist, man soll das per E-Mail oder telefonisch melden.
Kein Ankommen des Kunden oder kein Kontakt von seiner Seite im vereinbarten Tag resultiert der Befreiung des Appartements zur neunen Reservierung am nächsten Tag. Wir behalten uns das Recht zum Zurücktreten vom Vertrag beim Auftreten der objektiven Ursache (höhere Gewalt) vor, das Appartement erfüllt keine Gebrauchstauglichkeitsanforderung. Wird die Reservierung bezahlt, erfolgt die Rückerstattung der Reservierungskosten, eventuell Wechsel des Appartements, wenn es zugänglich wird.

VI. Übertragung der Rechte und Pflichten des Kunden auf Dritte
In jedem Moment darf der Kunde sämtliche ihm aus Reservierung zustehenden Rechte auf Dritte übertragen, wenn diese Person auch gleichzeitig sämtliche aus dieser Reservierung resultierenden Pflichten übernimmt. In solcher Situation soll man unverzüglich den Besitzer über Wechsel des Reservierenden informieren, indem man die Personaldaten angibt, die die Rechte und Pflichten aus dem Vertrag übernimmt.

VII. Tiere
Im Appartement sind die Tiere nicht akzeptabel.

VIII. Schlussbestimmungen
Eventuelle Geräte persönlichen Gebrauchs überlassen von unseren Gästen im Appartement werden an von ihnen genannte Adresse und auf Ihrer Kost zurückgesendet.
Den Bestandteil der Ordnung bildet die Beschreibung der Appartementausstattung.

IX. Anwendbares Recht
Das anwendbare Recht für Streitigkeiten zwischen dem Besitzer und dem Kunden ist polnisches Recht. Die Streitigkeiten werden vom Gericht zuständig für den Sitz des Besitzers zu entscheiden.

Wir wünschen Ihnen angenehmen Aufenthalt.